Wichtiges im Überblick:
Kaufpreis inkl. Garage, Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.: 111 qm, 5 Zimmer
Grundstück ca.: 255 qm
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Bezugsfertig Frühjahr 2027
Objektbeschreibung
– Doppelhaushälfte in hochwertigem Baustil
– ideal für junge Familien
– Garten
– voll unterkellert
– 3 Schlafzimmer
– großer Wohn-/Essbereich mit Schiebetür zur Küche
– Gemauerte Garage und Stellplatz
– Badewanne im Bad
– Gäste-WC
– DSL-Anschluss
– Kabelanschluss
Ausstattung
Massive Ziegelbauweise mit gehobener Ausstattung:
z. B. Luftwärmepumpe, hochwertiger Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen, weiße Innentüren, Fußbodenheizung.
Lage
Das Haus befindet sich in zentraler Lage in der Dorfstraße in Rain. Direkte Anbindung an die B8, somit sind Straubing und Regensburg schnell erreichbar. Die Lage ist optimal auch für Pendler.
Auch vor Ort bietet die Gemeinde sowie die Nachbargemeinden alles, was das Herz begehrt. Supermarkt, Bank, Ärzte, Friseur, Kindergarten, Grund- und Mittelschule sowie diverse Sportvereine befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Energie und Bauzustand
– Energieausweis A+
– Heizungsart: Zentralheizung: Fußbodenheizung
– Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe